Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss links eines soliden 8-Parteienhauses (Baujahr 1965) und bietet einen guten Zuschnitt auf ca. 80,5 m² Wohnfläche.
Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang, drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Duschwanne, ein Gäste-WC, eine Küche und einen Flur.
Die Böden sind überwiegend mit Laminat versehen, was ein modernes und wohnliches Ambiente schafft.
Die Fenster sorgen mit ihrer 2-fach Verglasung und den Rollläden für ein angenehmes Wohnklima.
Zur Wohnung gehören eine Garage, ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2015.
Das Objekt wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert:
oDach (neu eingedeckt und ausgebaut mit Dämmung 2015)
oFenster und Balkontüren (teilweise erneuert 2001/2010/2015)
oHauseingangstür und Briefkastenanlage (modernisiert ca. 2015)
oTreppenhausfenster (modernisiert ca. 2015)
oAußenfassade (Neuanstrich ca. 2015)
oGaragendächer (erneuert 2024)
oGas-Zentralheizung (erneuert 2015)
oÜberarbeitung der Elektrohauptverteilung (erneuert 2014/15)
oÜberarbeitung der Elektrounterverteilung (erneuert 2020)
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit vermietet ist. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 563,- Euro zzgl. 35 Euro Garage p.m.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
o Dachneueindeckung inkl. Ausbau und Dämmung
o Fenster 2-fach Verglasung mit Rollläden
o Laminatböden
o Gas-Zentralheizung
o Separater Kellerraum
o Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller
o Separate Garage
Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Gellershagen im Norden von Bielefeld. Sie bietet eine ideale Kombination aus stadtnahem Wohnen mit guter Verkehrsanbindung und der direkten Nähe zum weitläufigen Grüngürtel. Bevorzugte Lage zwischen der Bielefelder Innenstadt und der Universität.
Hervorragende Infrastruktur: Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Alle Angaben sind nach Aussagen des Verkäufers bzw. aus uns zur Verfügung stehenden Unterlagen entnommen worden. Für eventuelle Fehlinformationen übernehmen wir keine Haftung.
Ansprechpartner
Telefax: 00495219665858
m.zuber@heise-immobilien.de
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
99 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
99 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 99 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2035-04-16 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1965 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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