Sie werden gesehen!** Frequentiertes EG Büro mit opt. Ausstellung / Café nähe Jahnplatz Bielefeld

Sie werden gesehen!
Gewerbeeinheit Im EG mit großer Schaufensterfront in einem Wohn- und Geschäftshaus in Citylage von Bielefeld.
Ideal als Büro, Büro mit Café oder Ausstellungsfläche, Küchenstudio sowie Coworking etc..

Derzeit besteht die Aufteilung der Gesamtfläche von 180 m² auf ein Büro mit repräsentativem Empfangsbereich, 3 Büroräume, modernes und hochwertig gefliestes WC sowie 2 Abstellräume. Direkt aus dem Büro und von Aussen zugänglich ist der zuletzt als Café genutzte Bereich mit hervorragender Aussenwirkung durch eine frequentierte Straßenkreuzung und einem Fußgänger-/ und Radweg.

Die Einheit wurde erst kürzlich modern mit einer hochwertigen Schaufensterfront der Firma Schüco renoviert. Da die Innenwände in Leichtbau erstellt sind ist eine Grundrissänderungen nach Absprache möglich.

Optional besteht die Möglichkeit 4 PKW - Aussenstellplätze direkt an der Gewerbeeinheit anzumieten. Kellerbereiche in den größen von 10 m² bis 80 m² sind ebenfalls optional zu vermieten.

In direkter Citylage von Bielefeld gelegen. Es handelt sich um eine der Haupterschließungsstraßen im Einzugsbereich des so genannten "Hufeisens" in der Nähe des Jahnplatzes. Das Grundstück liegt damit in unmittelbarer Nähe der bevorzugten Einkaufsstraßen sowie des Hauptbahnhofs. Das Wohn-und Geschäftshaus befindet sich direkt an dem Ostwestfalendamm (B61) mit Anschluss and Autobahnen A33 und A2 die in nur 10 Fahrminuten erreichbar sind.

Ein Besichtigungstermin ist jederzeit gern und ausschließlich mit unserem Büro zu vereinbaren.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.