Moderne Büroetage mit Eichenparkett + 260m² Lagerfläche mit Lastenaufzug und Parkplätzen!

Moderne Büroeinheit in einem Bürohaus auf 273 m² Nutzfläche zzgl. 260 m² Lagerfläche in verkehrsgünstiger Lage von Bielefeld - Brackwede.

Im 2.OG gelegen verteilt sich die Gesamtfläche der hellen und hochwertig mit Parkettboden ausgestatteten Büroetage auf eine offene Küche - die vorhandene Einbauküche kann gemietet oder direkt erworben werden - , einen zentralen Flur, einen 41 m² großen Besprechungsraum sowie 7 Büroräume davon eines mit 33,7 m² Nutzfläche.
Über eine innenliegende Treppe aus der Büroeinheit oder den Lastenaufzug (500 Kg Tragkraft) ist die offene Lagerfläche im 3.OG von 260 m² Nutzfläche erreichbar.
Parkplätze zu der Mieteinheit befinden sich in ausreichender Anzahl vor dem Gebäude. Die Miete für die hierfür ist bereits in der Kaltmiete enthalten.

Ausstattung:
- Hochwertiger Parkettboden aus Eichenholz
- Aussenverschattung durch Raffstores zur Südseite
- CAT 7 Verkabelung in Kabelkanälen
- Raumweise LED Deckenbeleuchtungen in den Kassettendecken

Besichtigungstermine sind auch gerne kurzfristig mit unserem Büro abzustimmen.

Ruhiges und verkehrsgünstiges Arbeiten ist an diesem Gewerbestandort möglich.
In gerade einmal 6 Fahrminuten ist der Ostwestfalendamm mit Verbindung zur Autobahn A33 und A2 erreichbar. Die nächstgelegene Bushaltestelle sowie eine Bäckerei sind fußläufig erreichbar.

Ein Energieausweis ist bereits beauftragt und wird nachgereicht.