Gütersloh - Friedrichsdorf! Helle DG Wohnung mit Einbauküche in ruhiger Wohnsiedlung

Großzügig geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in einem gepflegten, voll unterkellerten Fünffamilienhaus aus dem Baujahr 1990 in ruhiger Lage von Gütersloh-Friedrichsdorf.

Die Wohnfläche von 91,37 m² verteilt sich auf einen einladenden Flur, eine Küche inklusive Einbauküche mit Elektrogeräten sowie ein großes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer. Von hier und von der Küche aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Alle Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet. In der Küche, im Wohn-/Esszimmer und im Flur sind pflegeleichte Fliesen verlegt, während die Schlafräume mit einem modernen Laminatboden in Holzoptik ausgestattet sind.

Die Beheizung erfolgt über eine separate Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung. Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung beträgt 160,- EUR und versteht sich ohne Heizkosten. Diese werden direkt mit dem Energieversorger abgerechnet.

Zur Wohnung gehören ein großzügiger Abstellkeller sowie die Nutzung der gemeinschaftlichen Waschküche und des Fahrradkellers.

Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei direkt am Haus gelegene Stellplätze zur Verfügung, die bereits in der Miete enthalten sind.

In einer gewachsenen Wohnsiedlung am Ende einer Sackgasse in der beliebten "Tiernamensiedlung" in Gütersloh Friedrichsdorf gelegen. Die Wohnlage bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie die in 10 Fahrminuten erreichbare Autobahn A33 als Anschlusstelle in Richtung Bielefeld / Osnabrück und Paderborn.

Sämtliche Angaben beruhen auf Aussage des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr.

Besichtigungstermine sind jederzeit gern und ausschließlich mit unserem Büro zu vereinbaren.