Wow! Direkt am Boulevard - Büro- und Ausstellungsfläche in Toplage in Bielefeld

Diese attraktive Gewerbeeinheit mit rund 297 m² Gesamtfläche befindet sich in bester Lage am beliebten Boulevard in Bielefeld, nur etwa 100 Meter vom Hauptbahnhof entfernt. Sie liegt im Erdgeschoss eines im Jahr 2001 erbauten Gebäudes, das sich durch eine moderne, ansprechende Architektur auszeichnet und bereits beim Betreten einen einladenden Eindruck vermittelt.

Die Fläche wurde zuletzt als Büro- und Repräsentanzfläche genutzt und eignet sich hervorragend als Ausstellungsfläche, Beratungsfiliale oder modernes Office-Konzept. Der großzügige Empfangsbereich im Open-Space-Stil schafft einen repräsentativen Einstieg, von dem aus vier Büroräume im Erdgeschoss zugänglich sind. Ein weiteres Büro befindet sich im Obergeschoss mit Blick auf den Empfangsbereich und bietet damit eine besondere räumliche Wirkung. Ergänzt wird das Raumkonzept durch eine offene, moderne Küche, WC-Anlagen für Mitarbeiter und Besucher sowie drei Lagerräume. Hohe Decken und große Glasfronten sorgen für ein helles, großzügiges Ambiente.

Die Lage am Boulevard überzeugt durch ihre zentrale Position mit perfekter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Hauptbahnhof. Auch die Bielefelder Innenstadt mit ihren Geschäften und gastronomischen Angeboten ist nur wenige Schritte entfernt.

Parkmöglichkeiten stehen bei Bedarf im angrenzenden Parkhaus zur Anmietung bereit.

- Parkettboden
- Einbauküche (Kann übernommen werden)
- Parkplätze am Objekt sind anmietbar
- Netzwerkverkabelung
- Hausmeisterservice vorhanden

Die Fläche liegt in bester Innenstadtlage von Bielefeld, direkt am Boulevard und vis-à-vis zum Hauptbahnhof. Kunden und Mitarbeiter profitieren von der optimalen Verkehrsanbindung mit Bahn, Bus und Stadtbahn - alles in wenigen Schritten erreichbar. Auch die Anbindung an die A2 und B61 ist schnell gegeben.

Das Umfeld ist urban und lebendig, mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Dienstleistern in direkter Nähe. Die Lage zählt zu den beliebtesten Adressen der Stadt und eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit und Erreichbarkeit legen.

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar, sondern dient ausschließlich der unverbindlichen Information.