Altstadtnah und am Lutterbach - besonderes City-Haus in Bielefeld

Für einen Haushalt bis zu drei Personen steht diese charmante Doppelhaushälfte aus dem frühen 19. Jahrhundert mit modernem Anbau von 2001 zur Vermietung. In erstklassiger, äußerst begehrter Wohnlage von Bielefeld verbindet das Haus historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Erker sowie ein kleines, hell gefliestes Duschbad. Der Anbau beherbergt eine einladende Wohnküche, die als zentraler Lebensmittelpunkt des Hauses zum Kochen, Verweilen und Zusammensein einlädt. Von hier gelangen Sie über eine Schiebetür auf die geschützte Südterrasse und in den uneinsehbaren Garten mit kleinem Gartenhäuschen.

Das Obergeschoss bietet ein großes Schlafzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon, zusätzlich ein Büro- oder Kinderzimmer sowie ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne. Im Anbau finden Sie zudem einen besonders großzügigen und lichtdurchfluteten Raum mit eigenem sonnigen Balkon, ideal als zusätzlichen Wohnzimmer, Schlafzimmer, Hobbyraum oder Büro nutzbar.

Das Haus ist voll unterkellert und mit einer modernen Gastherme aus dem Jahr 2021 ausgestattet. Die hochwertigen Echtholzparkettböden verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre. Auf dem 226 m² großen Grundstück haben Sie die Möglichkeit, sich einen kleinen, persönlichen Gartenbereich zu gestalten.

Freuen Sie sich auf ein wunderschönes City-Haus in Bielefeld - eine seltene Gelegenheit auf dem hiesigen Immobilienmarkt.

Diese City-Wohnlage zählt zu den begehrtesten Bereichen Bielefelds und überzeugt durch ihre außergewöhnliche Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur rund 300 Meter entfernt, ebenso Cafés, Ärzte, Apotheken und weitere Angebote für den täglichen Bedarf. Alles ist bequem zu Fuß erreichbar - ein Auto wird hier schlichtweg nicht benötigt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die nächste Stadtbahnhaltestelle erreichen Sie in etwa 10 Gehminuten, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder andere Stadtteile gelangen. Eine Lage, die urbanen Komfort, kurze Wege und hohe Lebensqualität ideal verbindet.

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