Arbeiten in der Altstadt Bielefeld - Moderne Bürofläche in zentraler Bestlage

Diese attraktive Bürofläche befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses in markanter Lage der Bielefelder Altstadt. Die Fußgängerzone, zahlreiche Cafés, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Dank der zentralen Lage profitieren Sie und Ihre Kunden von einer hervorragenden Erreichbarkeit und einer lebendigen Umgebung.

Auf einer Gesamtfläche von ca. 98,46 m² stehen Ihnen zwei großzügig geschnittene Büroräume zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als moderne Arbeitsplätze für mehrere Mitarbeiter, kombiniert mit einem Besprechungsbereich oder als repräsentative Büroräume - die flexible Raumaufteilung schafft beste Voraussetzungen für unterschiedliche Unternehmenskonzepte. Ergänzt wird die Fläche durch einen zentralen Flur, von dem aus beide Büroräume bequem erreichbar sind.

Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Büroeinheit. Die Bürofläche wurde im Jahr 2022 renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Für eine zeitgemäße IT-Infrastruktur sind ein Kabelkanal sowie eine vorhandene Netzwerkverkabelung bereits vorhanden. Der dunkle Nadelfilzboden rundet das gepflegte Erscheinungsbild der Räume ab und sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Bei Bedarf kann nach Absprache und Verfügbarkeit ein Pkw-Stellplatz zusätzlich angemietet werden.

Diese Bürofläche vereint eine repräsentative Innenstadtlage mit einer funktionalen Raumaufteilung und einer modernen Ausstattung. Ein idealer Standort für Unternehmen, Agenturen, Kanzleien oder Dienstleister, die Wert auf eine zentrale Adresse und ein professionelles Arbeitsumfeld im Herzen von Bielefeld legen.

Die Bürofläche befindet sich mitten in der Bielefelder Altstadt, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone entfernt. Zahlreiche Cafés und Restaurants, teilweise direkt gegenüber, bieten ideale Möglichkeiten für die Mittagspause oder ein Geschäftsessen. Einkaufsmöglichkeiten und alle Annehmlichkeiten der Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in nur zwei bis drei Gehminuten erreichbar und sorgt für eine optimale Anbindung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Sie beruhen überwiegend auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

Dieses Exposé dient ausschließlich der Vorinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Maßgeblich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag bzw. im Mietvertrag getroffenen Vereinbarungen. Eine Gewährleistung oder Garantie für Flächenangaben, Beschaffenheit, Nutzungsmöglichkeiten oder sonstige Eigenschaften der Immobilie wird nicht übernommen.