Seltene Gelegenheit - Erdgeschosswohnung mit großzügigem Gartenanteil Nähe Ostpark!

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus, welches in den 50er Jahren (ca. 1957) in massiver Bauweise mit Vollunterkellerung errichtet und seitdem laufend instandgehalten wurde.

Durch ihren guten Grundrisszuschnitt bietet die Wohnung viele Möglichkeiten auf 86 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilen:
Geräumige Diele, modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, Küche mit kleinem Hauswirtschaftsraum und Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Die schöne, breite Fensterfront im Wohn- sowie Esszimmer verleiht der Wohnung ein helles Raumgefühl und einen traumhaften Ausblick in den großzügigen Gartenanteil der Wohnung.
Die Wohnung wurde 2017/2018 hinsichtlich Elektro, Heizkörper, Badezimmer, Wände, Decken, Böden und Küchenfenster inkl. Terrassentür modernisiert.
Die Fenster in der Wohnung sind aus Kunststoff mit 2-fach Verglasung und mit Rollläden ausgestattet.

Beheizt wird die Wohnung über eine gemeinschaftliche Gasheizung für zwei Wohnungen.

Neben der Garage im Innenhof gehören ein separater, geräumiger Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenraum ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung ist vermietet, die aktuelle Kaltmiete beträgt mtl. 730,- Euro.

Überzeugen Sie sich selbst von der schönen Erdgeschosswohnung im Stil der 50er Jahre mit einem guten Zuschnitt und einem großzügigen, traumhaften Garten vis-à-vis des Bielefelder Ostparks.

Sehr beliebte Wohnlage im Bielefelder Osten zwischen Ostpark und Städtischem Krankenhaus. Das Bielefelder Stadtzentrum ist ca. 2km entfernt und fußläufig in ca. 15 Gehminuten schnell zu erreichen.
Eine gute Bus- und Stadtbahnanbindung an die Innenstadt ist ebenfalls vorhanden.
Die Auffahrt zur A2 in Richtung Hannover und Ruhrgebiet ist ca. 15 Autominuten entfernt.