Schöne 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Leopoldshöhe

Die schöne 3-Zimmerwohnung, befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten, laufend instandgehaltenen 2-Familienhauses. Erst kürzlich wurde die Wohnung in vielen Bereichen modernisiert.

Auf ca. 62 m² Wohnfläche bietet die Dachgeschosswohnung folgende Aufteilung:
Geräumige Diele, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer davon eins ebenfalls mit Balkonzugang, Küche ausgestattet mit einer Einbauküche sowie ein komplett modernisiertes Tageslichtbad mit einer Badewanne.

Die vorhandene Einbauküche gehört zur Wohnung und ist in der Miete inkludiert.

Die Böden in der Wohnung sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Der Bodenbelag im Wohnzimmer kann vom neuen Mieter selbst ausgesucht und verlegt werden.

Die Fenster sind aus Kunststoff überwiegend mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden versehen, bis auf ein Schlafzimmer dieses ist mit 2-fach Verglasung und manuellem Rollladenbetrieb.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung BJ. 2018.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Ihren PKW können Sie vor dem Haus auf dem dazugehörigen Stellplatz abstellen.
Ein Glasfaseranschluss ist in der Wohnung vorhanden.


Bei Haustieren sind grundsätzlich Kleintiere oder ein kleiner Hund bzw. eine Hauskatze erlaubt!

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung von Leopoldhöhe ( Im Meierfeld).
Einrichtung en des täglichen sind in wenigen Minuten gut zu erreichen.

Die Kaltmiete beträgt 580 Euro zzgl. 240 Euro Nebenkosten inkl. Heizung.

Die Stromkosten sind direkt mit dem Versorger abzurechnen.

Nähere Details erhalten Sie auf Anfrage oder bei einem Besichtigungstermin, den Sie gerne und ausschließlich mit unserem Büro vereinbaren können.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage!