Großzügige Dachgeschosswohnung mit Süd-Loggia Nähe Bielefelder Universität ( Wertherstr.)

In einem sehr gepflegten 9-Familienhaus im Dachgeschoss links befindet sich diese großzügige 3-Zimmerwohnung.

Die Wohnung weist eine Wohnfläche von ca. 99,52m² auf, die sich wie folgt aufteilt:

Lichtdurchfluteter, offener Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und direktem Zugang zur Süd-Loggia. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen Flur, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich mit angrenzendem innenliegendem Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Kinderzimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Badezimmer ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Flur erreichbar.

Die Böden in der Wohnung sind im Wohn-/ Essbereich sowie im Flur mit Echtholzparkett versehen, im Schlafzimmer und Arbeitszimmer mit Laminat ausgestattet. Die restlichen Räume sind verfliest.

Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und Rollladen ausgestattet.
Die nach Süd/Westen ausgerichtete Loggia ist ausgestattet mit einer Markise, die in den sonnigen Monaten angenehmen Schatten spendet.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung, welche sich im Keller befindet.

Ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenkeller stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Auf dem vor dem Haus befindlichen Stellplatz können Sie Ihren PKW parken.

Begehrte, zentrale sowie naturnahe Lage am Rande des Teutoburger Waldes, ca. 500m von der Universität entfernt im beliebten Bielefelder Westen, Wertherstraße. Die Entfernung bis zur Bielefelder Innenstadt beträgt ca. 2km.
Eine gute Verkehrsanbindung an die Bielefelder City ist durch die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Stadtbahn) sichergestellt.

Nähere Details erhalten Sie gern auf Anfrage oder bei einem Besichtigungstermin, den Sie mit unserem Büro vereinbaren können.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage!