Gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Stellplatz in Bielefeld-Mitte

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses im beliebten Paulusviertel, unweit der Bielefelder Innenstadt. Das Gebäude wurde im Jahr 2002 in solider, massiver Bauweise errichtet und umfasst insgesamt nur 10 Wohneinheiten. Mit ca. 78 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen klassischen und durchdachten Grundriss, der sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles eignet.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige Diele, von der aus alle Räume direkt erreichbar sind. Das helle Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zur Terrasse, die ruhig zum Innenhof hin ausgerichtet ist. Neben der separaten Küche stehen Ihnen zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer zur Verfügung. Die Einbauküche kann vom Vormieter gegen einen Abstand übernommen werden. Die Böden in der Wohnung sind überwiegend mit einem modernen, hellen Vinylboden versehen. Das Badezimmer ist deckenhoch hell verfliest und sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Das gesamte Objekt ist unterkellert. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum mit einem eigenen Wasch- und Trockenbereich. Ein weiteres großes Plus für die Innenstadtlage ist der eigene PKW-Außenstellplatz im geschützten Innenhof des Hauses.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung mit klassischer Raumaufteilung in zentrumsnaher Lage und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Wohnung befindet sich in einer absolut zentralen Seitenlage mitten in Bielefeld (Paulusstraße). Die Bielefelder Innenstadt ist fußläufig in nur ca. 5 Gehminuten bequem zu erreichen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anschlüsse an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen maximalen Komfort im Alltag.

Die Kaltmiete beträgt 690 Euro zzgl. 305 Euro Nebenkosten (gewöhnliche Betriebskosten inkl. Heizung).
In den Nebenkosten sind die Treppenhausreinigung, ein Hausmeisterservice sowie der Winterdienst bereits inbegriffen.

Die Stromkosten sind vom Mieter direkt mit dem Versorger abzurechnen.

Der Außenstellplatz kann für zusätzlich 40 Euro pro Monat angemietet werden.

Nähere Details erhalten Sie gern auf Anfrage oder bei einem Besichtigungstermin, den Sie gern und ausschließlich mit unserem Büro vereinbaren können.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!