Druckansicht Für Sie renoviert! Top Bürohaus 197 bis 1098 m² - nähe A33 - - Bielefeld

Für Sie renoviert! Top Bürohaus 197 bis 1098 m² - nähe A33 - - Bielefeld - Brackwede nähe IKEA

Objektübersicht

Status		Neu
Objektart		Bürohaus
Adresse		33649 Bielefeld
Objektnummer		s1027
Baujahr		1958
Bürofläche (ca.)		901,24 m²
Gesamtfläche (ca.)		1.098,24 m²
Kaltmiete pro m²		11,50 €
Energieausweis		Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger		GAS
Energieverbrauchskennwert		56 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis		2035-02-10
Energieausweis Jahrgang		ab dem 1.5.2014
Energieausweis Stromwert		23.00 kWh / (m²*a)
Energieausweis Wärmewert		56.00 kWh / (m²*a)
Energieausweis Werteklasse		B
Energieausweis Baujahr		1958
Energieausweis Gebäudeart		Gewerbe
Unterkellert		ja
teilbar ab (ca.)		197,68 m²
Heizung		Zentralheizung
Zustand		gepflegt
bezugsfrei ab		sofort
Provision für Mieter		Mieterprovision: 2,5 MM inkl. ges. MwSt.

Objektbeschreibung

Bürogebäude in verkehrsgünstiger Lage nähe Autobahn A33/A2 in Bielefeld - Brackwede!

1098 m² großes Bürohaus verteilt auf 3 Etagen.
Eine Teilanmietung ab 197,68 m² Bürofläche ist möglich.

Vor Übergabe werden die Etagen von Vermieterseite modernisiert übergeben. Hierbei können Mieterwünsche berücksichtigt werden.

Die Größenverteilung der Büroetagen ergibt sich wie folgt:
EG: 197,68 m² hochwertig ausgebaut als Laborfläche
1.OG: 212,59 m² Bürofläche zzgl. 61,80 m² Besprechungsraum
2.OG: 220,97 m² Bürofläche zzgl. 62,09 m² Besprechungsraum von dem und eine weitere Fläche von 270 m² erreichbar ist, die ideal als Ausstellungs-/ oder Schulungsraum oder auch als Büro genutzt werden kann.
KG: 197 m² Sozialräume mit Küchenanschlüssen sowie Archivräume

Beheizt wird das Gebäude über eine zentrale Gasheizung.

Nähere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage oder bei einem zu jederzeit zu vereinbarenden Besichtigungstermin.

Lage

Logistisch optimal gelegenes Gewerbegebiet in Bielefeld - Brackwede mit Verkehrsanbindung. Direkter Anschluss an den Ostwestfalendamm mit Verbindung zur Austobahn A33 und A2 gelegen.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist an dem Standort fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Die beschriebenen Fotos sind KI visualisierte Beispielfotos.

Kontaktinformation

Heise Immobilien Service GmbH
Niederwall 6

33602 Bielefeld

Tel.: +49 (0) 521 / 966588
Fax: +49 (0) 521 / 9665858
E-Mail: info@heise-immobilien.de
Internet: www.heise-immobilien.de