3 ZKB - Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil Nähe Bielefelder Universität (Wertherstraße)
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Informationen
Ausstattung
Details
In einem sehr gepflegten 9-Familienhaus im Erdgeschoss links befindet sich diese großzügige 3-Zimmerwohnung mit eigenem Gartenanteil.
Auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet die Wohnung folgende Aufteilung:
Praktischer Garderobenbereich sowie das Gäste-WC im Eingangsbereich. Zwei Schlafräume, ein komplett modernisierten Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, abgetrennte Küche sowie ein großzügiger, offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zu der Süd/West-Terrasse.
Die Wohnung wurde in vielen Bereichen modernisiert. Sie erhielt ein komplett neues Badezimmer mit begehbarer Dusche, das Gäste-WC wurde überarbeitet, die Wände sind komplett gespachtelt und weiß gestrichen, moderner Vinylboden in fast allen Räumen bis auf Küche und Bad, neue Zimmertüren, zum Teil neue Fenster sowie ein E-Check.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung, welche sich im Keller befindet.
Ein separater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenkeller sowie ein Fahrradkeller stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Ihren PKW können Sie geschützt in der zur Wohnung dazugehörigen Garage unterstellen oder einen PKW-Stellplatz anmieten.
Die Miete für die Garage beträgt 70 Euro p.m. und für den Stellplatz 30 Euro p.m.
Begehrte, zentrale sowie naturnahe Lage am Rande des Teutoburger Waldes, ca. 500m von der Universität entfernt im beliebten Bielefelder Westen, Wertherstraße. Die Entfernung bis zur Bielefelder Innenstadt beträgt ca. 2km.
Eine gute Verkehrsanbindung an die Bielefelder City ist durch die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Stadtbahn) sichergestellt.
Die Kosten für Strom sind direkt mit dem Versorger abzurechnen.
Nähere Details erhalten Sie gern auf Anfragen oder bei einem Besichtigungstermin, den Sie mit unserem Büro vereinbaren können.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
Ansprechpartner
Telefax: 00495219665858
m.zuber@heise-immobilien.de
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
123 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
123 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 123 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2025-11-02 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1979 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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