Ebenerdige 1.267 m² Lagerhalle mit Kranbahnen und Büro mit 2 Sektionaltoren in Bielefeld - Ost

Gewerbeobjekt in verkehrsgünstiger Lage am Ostring Bielefeld!

Verschiedene Nutzungen möglich. Nutzung als KFZ-Werkstatt ist ausgeschlossen.

Gepflegte und beheizbare Produktions-/Lagerfläche mit 2 Rolltoren ausgestattet mit Kranbahnen und Büro mit einer Gesamtfläche 1267,79 m².

Ebenerdige LKW-Anliefermöglichkeit und Parkmöglichkeiten für PKWs sind vorhanden.

Der größere Hallenbereich von insgesamt 981,90 m² ist aufgeteilt auf eine 832,75 m² Lager-/Produktionsfläche zzgl. 144,41 m² Büro/Nebenflächen.
Direkt über eine Tür verbunden ist der kleinere Lager-/Produktionsbereich mit 285,89 m². Die Zufahrt erfolgt in dieser von der Straße. Beide Bereiche haben eine lichte Höhe von 5,98 m. Es handelt sich, bedingt durch die Lichtkuppeln, um lichtdurchflutete Hallen. Die beiden Sektionaltore sind elektronisch angetrieben und je 3,98m B x 4,20m H. Der Bürobereich von 144 m² schließt sich dem großen Hallenbereich direkt an und bietet neben 4 Büros eine WC Anlage (m/w getrennt), weitere Fläche auf der Empore, einen Abstellraum + Café Bar.
In der kleinen Halle ist ein Sozialraum vorhanden.
Ein Kran mit einer max. Anhängelast von 2 Tonnen befindet sich in der großen und ein 5 Tonnen Kran in der kleineren Halle.

Die Beheizung der Hallen erfolgt über Deckengebläse, die Büro-/ und Nebenräume werden über Flachheizkörper beheizt. Bei der Heizungsanlage handelt es sich um eine zentrale Gasheizung.

Der Mietpreis versteht sich als netto Miete zzgl. Umsatzsteuer und Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung.

Nähere Details erhalten Sie gern auf Anfrage.