Moderne Büroetage am Niederwall mit 7 Büroräumen - Fahrstuhl vorhanden - in Bielefeld-Mitte
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Funktionelles, modernes Citybüro am Niederwall!
Büroetage im 2.OG eines mordernisierten Bürohauses. Ein markantes Gebäude mit einer schönen Glasfassade. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl.
Mietbeginn: Frühestmöglich zum 01.03.2025
Auf ca. 150 m² Nutzfläche ergibt sich die Aufteilung wie folgt:
Die Einheit verfügt über einen zentralen Flur von dem aus die insgesamt 6 Räume sowie eine Küche die in der Vergangenheit auch als Büroraum fungierte. Die beiden WC´s, ein Abstellraum bzw. Serverraum sowie ein weiterer kleiner Raum für Reinigungsutensilien etc. vor der Etagentür runden das Raumangebot ab.
Die Einheit ist mit neuwertigen Fenstern mit elektrisch betriebenen Aussenverschattungen ausgestattet. Ein Kabelkanal verläuft durch jeden Raum. Die Netzwerkverkabelung , eine indirekte, zusätzliche Beleuchtung sowie die hochwertige Einbauküche können optional gegen einen noch zu vereinbarenden Abstand von dem derzeitigen Mieter übernommen werden.
Beheizt wird das Gebäude über eine Fernwärme-Anlage.
Es ist ein PKW Aussenstellplatz direkt an dem Gebäude verfügbar. Der Mietpreis beträgt 70,-EUR/mtl. netto.
Detailinformationen erfahren Sie gern auf Anfrage oder bei einem zu jederzeit mit unserem Büro zu vereinbarenden Besichtigungstermin.
Direkt am Jahnplatz in der Bielefelder City gelegen. Die zentrale Geschäftslage bietet sämtlichen Annehmlichkeiten einer Innenstadtlage.
Ein öffentliches Parkhaus für Ihre Besucher befindet sich direkt neben dem Bürogebäude.
Der angegebene Mietpreis verstehet sich als Netto-Kaltmiete zzgl. BK/HK und Mehrwertsteuer.
Die Erstellung eines Energieausweises ist von dem Vermieter bereits in Auftrag gegeben und liegt zur Besichtigung vor.
Besichtigungstermine sind ausschließlich über unser Büro abzustimmen. Wir bitte von Vermieterseite aus von einem Direktkontakt mit dem derzeitigen Mieter abzusehen.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
230,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
230,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 230,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis gültig bis | 2029-03-22 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Stromwert | 22.90 kWh / (m²*a) |
| Energieausweis Wärmewert | 230.30 kWh / (m²*a) |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1963 |
| Energieausweis Gebäudeart | Gewerbe |
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