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Seltene Gelegenheit! 3-Zimmerwohung mit Balkon Nähe Städtisches Krankenhaus

Außenansicht

198.000,- €

NEU

Flur

Wohnen

Wohnen KI generiert

Balkon

Wohnen

Schlafen I

Schlafen II /Arbeiten/ Kind

Küche

Bad

Grundriss

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

33604 Bielefeld

Objektdaten

Objekt-Nr. MZ1491

Wohnfläche (ca.) 74,83 m²

Zimmer 3

Kaufpreis 198.000,- €

Informationen

Baujahr

1960

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

Bezugsfrei

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Balkon

Unterkellert

Details

Hausgeld (ca.)

210,- €

Etage

Anzahl Etagen

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten 7-Parteienhauses besticht durch ihre begehrte Lage in direkter Nachbarschaft zum Städtischen Krankenhaus.
Auf einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet das Objekt eine durchdachte Raumaufteilung die sich ideal für unterschiedliche Wohnbedürfnisse eignet.
Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum ca. 7 m² großen Ost-Balkon, der nicht in der Wohnfläche berücksichtigt wurde.
Die weiteren Räumlichkeiten teilen sich in ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer auf, welches flexibel als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Die Wohnung präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die perfekte Gelegenheit, individuelle Wohnträume zu realisieren.

Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gas-Etagenheizung.

Die Fenster sind bereits mit doppelt verglastem Kunststoff ausgestattet.

Das gesamte Gebäude wurde 2009 mit einem modernen Wärmedämmverbundsystem versehen.

Zudem wurde das Dachgeschoss 2010/2011 nach den damals geltenden Niedrigenergetik-Standards ausgebaut.

Ein separater Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche und ein Trockenkeller sind ebenfalls vorhanden.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Eigentumswohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

o3 Zimmer mit Balkon
oKunststofffenster mit 2-fach Verglasung
oLaminatböden
oGas-Zentralheizung
oSeparater Kellerraum
oGemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller
o2009 wurde das gesamte Objekt mit einem modernen Wärmedämmverbundsystem
ausgestattet.
o2010/2011 Dachgeschossausbau inkl. Dämmung der Dachflächen

Die Eigentumswohnung befindet sich in begehrter Wohnlagen im Bielefelder Osten, eingebettet in ein attraktives Umfeld zwischen dem schönen Ostpark und dem Städtischen Klinikum.
Diese Lage vereint auf ideale Weise ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe.
Das Bielefelder Stadtzentrum ist lediglich ca. 2 km entfernt und lässt sich bei einem entspannten Spaziergang in etwa 15 Minuten bequem zu Fuß erreichen.
Zudem ist eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch nahegelegene Bus- und Stadtbahnstationen gewährleistet, was maximale Flexibilität bietet.

Alle Angaben sind nach Aussagen des Verkäufers bzw. aus uns zur Verfügung stehenden Unterlagen entnommen worden. Für eventuelle Fehlinformationen übernehmen wir keine Haftung.

Ansprechpartner

Frau Monika Zuber

Telefon: 00495219665817
Telefax: 00495219665858
m.zuber@heise-immobilien.de
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