Top renovierte Wohnung im 1.OG mit EBK und Loggia mit Panoramablick -max 3 Personen- in BI - Uninähe

Wohnung in einem modernisierten Haus im 1.OG in einem 4 Parteienhaus mit einer Loggia in ruhiger Wohnlage von Bielefeld - Babenhausen. Genießen Sie die Symbiose aus Ruhe und einer guten Infrastruktur. In nur 10 Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad die Universität Bielefeld.

Diese erst in 2022 insgesamt renovierte Wohnung mit einer vollwertigen Einbauküche ist ein wahrer Wohntraum für ein Paar oder eine kleine Familie mit max. 1 Kind.

97 qm Wohnfläche verteilen sich wie folgt:
- Eingangsdiele
- Geräumiges Kinderzimmer / Büro
- Modernes, neu installiertes Badezimmer mit einer Dusche
- Küche mit einer neuen Einbauküche
- Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- Schlafzimmer abgehend vom Wohnzimmer
- Esszimmer mit Zugang zur Loggia
- Praktischer Abstellraum im Flur

Zusätzlich und nicht in der Wohnfläche enthalten gehört zu der Wohnung ein Raum im Dachgeschoss das vom Treppenhaus erreichbar ist. Dieser Raum ist nicht zu dauernden Wohnzwecken genehmigt.

Folgende Renovierungen wurden in 2022 vorgenommen:
- Installation einer Einbauküche mit weißen Fronten und Edelstahlgriffen inkl. hochwertigen Elektrogeräten, wie eine Kühl-/Gefrierkombination, Herd, Ceranfeld, Dunstabzugshaube und eine Spülmaschine (die Miete hierfür ist bereits in der Kaltmiete inkludiert)
- Malerarbeiten
- Verlegen Vinyl - Designboden in Holzoptik grau in den Wohn-/Schlafräumen, Badezimmer und Esszimmer sind gefliest
- Austausch der Innentüren
- Erneuerung des Badezimmers mit einer bodengleichen Dusche und einem Handtuchwärmer
- Installation einer Gegensprechanlage
- etc.

Zusätzliche Informationen zu dem Wohnungsangebot:

Ein Abstellkellerabteil zu der Wohnung sowie ein Gemeinschaftswaschkeller sind vorhanden.

Heizung: Eigene Gas-Etagentherme mit Warmwasseraufbereitung

Parken: Zu der Wohnung gehört eine Garage. Die Garage ist zu 30,-EUR mtl. anzumieten. Eine weitere Parkmöglichkeit ist ebenfalls vorhanden.

Nebenkosten: Die angegebene Nebenkostenvorauszahlung von 160,-EUR versteht sich zzgl. Heiz-/ und Stromkosten!