Naturnah und familienfreundlich - Einfamilienhaus in Melle-Neuenkirchen

Sehr gepflegtes, naturnah gelegenes Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten für die Familie.
Das Objekt wurde 1998 in massiver, 1,5-geschossiger Bauweise mit einer Doppelgarage auf einem 546 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet. Der aktuell gezahlte Erbpachtzins beträgt 1888,56,- EUR p.a..
Das Objekt verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 152 m².
Das Erdgeschoss bietet auf einer Wohnfläche von ca. 79 m² ein großzügiges Wohn- / Esszimmer mit Erkerbereich und gemütlichem Kaminofen, der vor allem in der kalten Jahreszeit für eine angenehme Wärme sorgt. Durch eine praktische Glasschiebetür ist die Küche vom Essbereich abgetrennt. Der Hauswirtschaftraum sowie der Zugang zur Garage befinden sich direkt im Anschluss an die Küche.
Neben dem hellen geräumigen Eingangsbereich verfügt das Objekt noch über ein Duschbad im Erdgeschoss.
Das Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 73 m², verteilt auf drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie Fußbodenheizung.
Auf dem Spitzboden finden Sie neben dem Heizungsraum noch ausreichend Stauraum.
Ein weiteres Highlight der Immobilie ist die 2015 installierte Photovoltaikanlage auf dem Dach, die neben dem Eigenverbrauch auch zu Einspeisung dient.
Der schön angelegte, gewachsene Garten mit netter Sitzmöglichkeit und Gartenhaus lädt besonders für gemütliche und entspannte Stunden ein.

Überzeugen Sie sich selbst von dem schönen Einfamilienhaus mit absolutem Wohlfühlcharakter und seinem nett angelegten Garten und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!