Bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in modernisiertem Mehrfamilienhaus

Diese frisch modernisierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im gefragten Bielefelder Osten, Nähe des Lenkwerks und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus großzügigem Raumangebot, klassischem Grundriss und zeitgemäßem Wohnkomfort. Mit ca. 91 m² Wohnfläche eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare und Eigennutzer mit zusätzlichem Platzbedarf.


Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und unterstreichen den freundlichen Charakter der Wohnung. Der Balkon erweitert den Wohnbereich sinnvoll und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen.

Die drei weiteren Zimmer verfügen über gute Raumgrößen und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die separate Küche ermöglicht eine funktionale Trennung von Wohn- und Kochbereich und fügt sich harmonisch in den durchdachten Grundriss ein.

Das Badezimmer mit Wanne und einem seperatem Gäste-WC runden dieses Angebot ab.

Im Zuge der Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten wurde die Wohnung im Innenbereich umfassend aufgewertet und präsentiert sich in einem modernen sowie sofort bezugsfertigen Zustand. Sämtliche Wand- und Deckenflächen wurden neu verputzt, gespachtelt und mit einem hochwertigen Neuanstrich versehen. Darüber hinaus wurde die Elektrounterverteilung erneuert.

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 24 Wohneinheiten präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und wird derzeit umfassend modernisiert und energetisch aufgewertet. Die laufenden Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum tragen nachhaltig zur optischen und technischen Verbesserung der Wohnanlage sowie zur langfristigen Werthaltigkeit des Objekts bei.