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Informationen
Ausstattung
Details
Im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur drei Parteien im Hauseingang erwartet Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung.
Mit einer durchdachten Grundrissgestaltung und ihren großzügigen Dachgauben überzeugt die Dachgeschosswohnung auf ganzer Linie.
Auf ca. 76 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Südloggia mit einer elektrischen Markise, zwei weitere Räume mit flexibler Nutzungsmöglichkeit, eine separate Küche inklusive Einbauküche, ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne sowie einen praktischen Abstellraum vis-à-vis der Wohnungseingangstür.
Mit Ausnahme des Badezimmers und der Küche ist in der gesamten Wohnung schönes Echtholz-Stabparkett verlegt.
Die 2-fach verglasten Kunststofffenster verfügen alle über Rollläden. Beheizt wird die Wohnung über eine separate Gasheizung, welche sich im Keller befindet und 2015 durch eine Brennwertheizung ersetzt wurde.
Ebenfalls stehen Ihnen ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung.
- heller und guter Zuschnitt
- 3 Zimmer
- Küche mit EBK(Miele)
- großzügiger Wohnbereich
- Sonnenbalkon mit Markise
- Parkettboden
- Brennwertheizung Bj. 2015
- Kellerraum + Abstellraum
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, zentraler Lage im beliebten Stadtbezirk Schildesche. Der weitläufige Grüngürtel verläuft direkt vor der Haustür und bildet den idealen Ausgangspunkt für ausgiebige Spaziergänge oder Joggingtouren.
Der Altstadtkern von Schildesche ist in ca. 1 km Entfernung gut zu erreichen, bis zur Bielefelder Innenstadt sind es ca. 3,5 km.
Die Anbindung an das Stadtzentrum ist durch öffentliche Verkehrsmittel wie Stadtbahn und Bus bestens sichergestellt.
Zudem sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs fußläufig in nur wenigen Minuten gut zu erreichen.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 680 Euro zzgl. ca. 120 Euro Nebenkosten.
Die Kosten für Strom und Gas sind direkt mit dem Versorger abzurechnen.
Nähere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage oder bei einem Besichtigungstermin, den Sie ausschließlich mit unserem Büro vereinbaren können.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
107,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
107,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 107,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2026-08-01 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1981 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Etagenheizung |
| Befeuerung | Gas |
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