Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung: Einziehen und wohlfühlen!

IMG_9455

221.500,- €

Visualisierung nach Fassadenanstrich

Wohnen KI generiert

IMG_9465

IMG_9474

Flur KI generiert

Küche Ki generiert

IMG_9467

IMG_9470

IMG_9471

IMG_9472

IMG_9473

IMG_9484

Grundriss

IMG_9504

Notizblock () merken drucken

Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

33609 Bielefeld

Objektdaten

Objekt-Nr. MZ1507

Wohnfläche (ca.) 75 m²

Zimmer 3

Kaufpreis 221.500,- €

Informationen

Baujahr

1972

Grundstücksfläche (ca.)

2.430 m²

Zustand

teil / vollrenoviert

bezugsfrei ab

bezugsfrei

Ausstattung

Balkon

Unterkellert

Details

Hausgeld (ca.)

250,- €

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Freiplatz

Kauf 7.500,- € / Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

entfält

Diese Dachgeschosswohnung wurde in den vergangenen Monaten aufwendig und komplett modernisiert. Hier wurde wirklich von Grund auf alles erneuert: Wände, Decken, Innentüren und dreifach verglaste Fenster präsentieren sich in einem frischen, zeitgemäßen Look.
Auch die Elektrik wurde überarbeitet.

Das komplett sanierte Badezimmer überzeugt zudem mit einer angenehmen und komfortablen Größe.

Vor dem Einzug werden alle Wohnräume noch mit einem modernen Vinylboden ausgestattet, bei dessen Auswahl Sie sogar noch mitwirken können.

Auch das gesamte Gebäude, welches ursprünglich im Jahr 1972 errichtet und 1990 um das ausgebaute Dachgeschoss im Zuge einer Aufstockung erweitert wurde, wird energetisch und optisch aufgewertet.
Ein modernes Wärmedämmverbundsystem sowie eine neu installierte Gas-Zentralhybrid-Heizung sorgen künftig für ein angenehmes Raumklima und effiziente Heizkosten; zu diesem Zweck wird die derzeitige Ölheizung kurzfristig ausgetauscht.
Während im gesamten Gebäude die Fenster teilweise erneuert wurden, profitieren Sie in der Dachgeschosswohnung bereits von einer kompletten Dreifachverglasung. Neue Haustüren, Wohnungseingangstüren und Kellertüren bieten Ihnen zudem ein Plus an Sicherheit und Schallschutz.

Die drei Zimmer überzeugen durch eine optimale Aufteilung. Sie verteilen sich auf zwei gemütliche Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum und ein helles, offenes Wohnzimmer, das direkt gegenüber der Küche liegt, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Große Fensterflächen im Wohnbereich sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten Ihnen einen charmanten Weitblick über die Dächer der Umgebung.

Ein eigener PKW-Stellplatz kann bei Bedarf für 7.500 Euro direkt dazu erworben werden.

o3 Zimmer, Küche, Bad, Loggia, praktischer Abstellraum
oVollständig und von Grund auf modernisiert (Wände, Decken und Innentüren erneuert)
oModerner Vinylboden in allen Wohnräumen (Mitgestaltung bei der Auswahl möglich)
oFenster mit Dreifachverglasung für optimalen Schall- und Wärmeschutz
oBadezimmer komplett saniert
oGroße Fensterflächen mit charmantem Weitblick über die Dächer
oAnbringung eines Wärmedämmverbundsystem
oEinbau einer neuen, effiziente Gas-Zentralheizung
oNeue Haustüren, Wohnungseingangstüren und Kellertüren
oEigener PKW-Stellplatz optional für 7.500 Euro direkt erwerbbar

Diese charmante Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Bleichstraße in der Nähe des Bielefelder Lenkwerks und vereint urbanes Wohnen perfekt mit idyllischer Natur.
Die Lage besticht durch ihre unmittelbare Nähe zu einem weitläufigen Grünzug.

Das Bielefelder Stadtzentrum ist nur ca. 2 km entfernt und mit dem Fahrrad, dem Auto oder über die nahegelegenen Buslinien in wenigen Minuten erreicht.
Für Pendler bietet zudem der bequem zu Fuß erreichbare Ostbahnhof eine optimale regionale Anbindung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und machen das Wohnen hier rundum komfortabel.

Ansprechpartner

Frau Monika Zuber

Telefon: 00495219665817
Telefax: 00495219665858
m.zuber@heise-immobilien.de
.