Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 8 Parteienhaus mit zwei separate Eingänge, verteilt auf Haus 18 mit 5 Parteien und Haus 18a mit 3 Parteien.
Das Haus wurde 1964 in 2-geschossiger, massiver Bauweise mit Vollunterkellerung errichtet.
Der Ausbau der Dachgeschosswohnungen erfolgte 2007/2008.
Schöne, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m², die sich wie folgt aufteilt:
Geräumiger, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Süd-Loggia, Eingangsbereich mit praktischem Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer sowie Badezimmer.
Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Dusche und Badewanne. Ferner verfügt es über eine Fußbodenheizung sowie einen zusätzlichen Handtuchheizkörper.
Die Böden in der Wohnung sind überwiegend mit Eiche-Echtholzparkett ausgestattet. Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und Kochbereich sind verfliest.
Die Fenster in der Wohnung sind aus Kunststoff mit Wärmeschutzverglasung.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Etagenheizung, die sich im Hauswirtschaftsraum befindet. Fabrikat: Vaillant, Brennwerttechnik.
Ein separater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschkeller sowie ein PKW-Stellplatz hinter dem Haus gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung ist vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt mtl. 450,-Euro.
Die derzeitige Miete ist steigerbar.
Überzeugen Sie sich selbst von der schönen Dachgeschosswohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ruhige und dennoch zentrale Lage, ca. 2 km bis zur Innenstadt.
Eine gute Erreichbarkeit mit öffentliche Verkehrsmitteln ist gegeben.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ansprechpartner
Telefax: 00495219665858
m.zuber@heise-immobilien.de
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
133,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
133,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 133,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2033-09-14 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1964 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Etagenheizung |
| Befeuerung | Gas |
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