Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Gepflegtes 3-Familienhaus in Stedefreund (HF) angrenzend an Bielefeld Brake

Hausansicht

VERKAUFT

Kochen EG

Wohnen EG

Bad EG

Schlafen EG

Balkon 1.OG

Flur 1. OG

Bad 1.OG

Treppenhaus

Wohnen/Schlafen DG

Bad DG

Haupt-Sicherungskasten

Rückansicht

Außenansicht

Grundriss EG

Grundriss 1.OG

Grundriss Keller

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Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

32051 Herford

Objektdaten

Objekt-Nr. MZ1065

Wohnfläche (ca.) 220 m²

Zimmer 7

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1961

Grundstücksfläche (ca.)

624 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Ausstattung

Balkon

Terrasse

Garage

Unterkellert

Objekt ist vermietet

Details

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Freiplatz

Anzahl 2

Garage

Anzahl 1

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt

3-Familienhaus, welches in massiverer Bauweise 1961/62 mit Vollunterkellerung auf einem 623 m² großen Grundstück mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 220 m² errichtet wurde.

Die Aufteilung der einzelnen Wohnungen stellt sich wie folgt dar:

Erdgeschoss: großzügiger offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zum Anbau, über den die schön angelegte
Terrasse und der Garten zu erreichen sind. Ein Schlafzimmer, geräumiges Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC mit Dusche, Flur - verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 97 m².

Obergeschoss: offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zum schönen großen Sonnenbalkon, Kinderzimmer, Schlafzimmer, geräumiges Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, Flur - verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 82 m².

Dachgeschoss: Einraumapartment mit Kochbereich, Bad mit Dusche - verteilt auf ca. 41 m².

Das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sind vermietet, das Dachgeschoss ist bezugsfrei.

Das Objekt verfügt über eine Garage mit Geräteschuppen sowie Außenstellplätze im Hof.

Folgende Modernisierungen wurden in den vergangenen Jahren am Objekt durchgeführt:

o Modernisierung der Bäder vor ca. 10 Jahren
o Austausch der Fenster 2018/2019
o Modernisierung der Elektroleitungen vor ca. 10 Jahren
o Innendämmung der Räume mit Klimaplatten vor ca. 10 Jahren
o Dämmung der Dachschrägen
o schön angelegte Tonklinker Terrasse im Erdgeschoss
o Modernisierung des Balkons im 1.Obergeschoss u.v.m.

o Garten und Tonklinker Terrasse im EG
o Großer Balkon im 1.OG
o Garage mit Geräteschuppen
o PKW-Stellplätze im Hof
o Öl-Zentralheizung
o 3 Bäder
o 2 Gäste-WC
o Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
o Dämmung der Dachschrägen ca. 22 cm
o Kellerdeckendämmung
o Innendämmung mit Klimaplatten
o Vollkeller, der Anbau ist ebenfalls unterkellert
o Eigener Hausbrunnen für die Gartenbewässerung

Ruhige und beliebte Wohnlage in einer gewachsenen Wohnsiedlung von Herford-Stedefreund, angrenzend an den Ortteil Bielefeld Brake.
Die Bielefelder sowie die Herforder Innenstadt sind in nur 15 bis 20 Fahrminuten gut erreichbar. Der Bielefelder Ortsteil Brake mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof etc. ist lediglich ca. 2 km von der Immobilie entfernt.

HAFTUNG
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Ansprechpartner

Frau Monika Zuber

Telefon: 00495219665817
Telefax: 00495219665858
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