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City-Office am Adenauerplatz - 122 m² Bürofläche - Aufzug vorhanden****

Büro links

976,- €

NEU

Großraumbüro

Hausansicht

Empfang - Küche

Küche - Flur und WC

Küche

Großraumbüro

Büro rechts

Büro links Ansicht 2

Treppenhaus

Fahrstuhl

Grundriss

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Objektart

Bürofläche

Adresse

33602 Bielefeld

Objektdaten

Objekt-Nr. JS1485

Fläche (ca.) 122 m²

Räume 4

Kaltmiete 976,- €

Informationen

Baujahr

1958

Gesamtfläche (ca.)

122 m²

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Details

Nebenkosten (ca.)

400,- €

Warmmiete (ca.)

1.376,- €

Kaution

Nach Vereinbarung

Etage

Anzahl Etagen

Aufzug

Personenaufzug

Bodenbelag

Teppich

Provision für Mieter

Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Bürofläche im 4. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses direkt am Adenauerplatz in Bielefeld - City anbieten zu dürfen. Die Einheit ist bequem über einen Aufzug erreichbar und überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.

Die Bürofläche umfasst ca. 122 m² Nutzfläche und bietet eine gut geschnittene und vielseitig nutzbare Raumaufteilung. Ein großzügiger, offener Bereich eignet sich ideal als Ausstellungsfläche oder kann flexibel einer anderen geeigneten Nutzung zugeführt werden.

Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei separate Büroräume:
Einer der Räume ist großzügiger geschnitten und bietet ausreichend Platz für bis zu drei Schreibtische oder alternativ für einen Arbeitsplatz in Kombination mit einem Besprechungsbereich für Kundengespräche. Der zweite Büroraum eignet sich ideal für einen Einzelarbeitsplatz. Zusätzlich steht ein praktischer Abstell- bzw. Technikraum zur Verfügung.

Im Eingangsbereich befindet sich ein Empfangsbereich, der sich gut zur Begrüßung von Kunden und Geschäftspartnern nutzen lässt. Eine kleine Teeküche ist ebenfalls vorhanden und kann nach Vereinbarung vom Vormieter übernommen werden. Ein WC befindet sich innerhalb der Einheit.

Die Bürofläche wird nach Absprache frei und bietet somit flexible Möglichkeiten für Ihren Einzug.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsräume in zentraler Lage am Adenauerplatz zu etablieren!

Verkehrsgünstige Innenstadtlage am Adenauerplatz, markanter Standort am 360° - Tower in Bielefelder Citylage. Die Stadtbahnhaltestelle befindet sich vis á vis des Hauses.

Verkehrsgünstige Innenstadtlage am Adenauerplatz. Markanter Standort vis á vis des 360 Grad Towers direkt an der Auffahrt des Ostwestfalendamms (B61) mit dem Autobahnanschluss an die A33 und A2. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich in direkter Nähe des Wohn- und Geschäftshauses.

Ein Energieausweis wird derzeit erstellt und wird nachgereicht.

Die Fotos stammen aus einer vorherigen Vermietung da wir datenschutzrechtlich keine Fotos der derzeitigen Kanzlei veröffentlichen dürfen.

Vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin um einen persönlichen Eindruck dieser Bürofläche zu gewinnen.

Der angegebene Mietpreis versteht sich als netto Miete zzgl. derzeit 19% MwSt.

Unser Angebot basiert auf uns erteilten Informationen des Eigentümers oder von Dritten. Obwohl die Angaben mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt wurden, kann von uns keine Verantwortung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass aus unseren Informationen kein Rechtsanspruch auf die dort hinterlegten Angebote und Daten besteht und für diese keine Haftung übernommen wird.

Ansprechpartner

Herr Jens Schramm

Telefon: 00495219665816
j.schramm@heise-immobilien.de